1月16日召開的湖南省房地產業協會第六屆第一次理事擴大會議上，對2023年湖南房地產市場進行了分析總結，同時發布了最新的相關行業數據。

 

會上，在省房協的指導下，克而瑞地產事業部副總經理、兼創新事業部總經理、高級合伙人——王新科，給大家帶來主題演講《行業變革，機遇未盡——2023年度房地產市場分析與2024年市場研判》。

（克而瑞地產事業部副總經理、兼創新事業部總經理、高級合伙人  王新科）

分享以【市場關鍵詞】的形式對湖南省房地產環境、市場以及特征進行了闡述，同時也展望了湖南省2024年房地產市場。

觀點談到，2023年的中國房地產市場繼續底部調整。中央政策力度前穩后松，地方政策松綁加力提速。目前行業政策環境已經接近2014年最寬松的時期。

 

在房地產市場面，報告認為湖南省長沙市“洼地”屬性仍在，地級市三四線城市如有產品傍身，依然會有市場機會。

同時，王新科總結了長沙2023年十大特征以及八大閃光點，認為我們既要警惕風險，也要看見長沙城市價值。

最后，報告認為2024年湖南樓市的規模韌性、客戶韌性、價格韌性以及產品韌性都存在機會點。

報告詳情點擊查看：2023年報 ▏湖南樓市：行業變革，機遇未盡（省房協&克而瑞聯合發布）

湖南省房地產業協會會長、中鐵城建房地產開發有限公司黨委書記、總經理屈明勇就我省房地產市場的總體情況做了發言。2023年，湖南省全省認真貫徹落實國家房地產調控政策，堅持穩房價、穩地價、穩預期，不斷加強房地產市場供需雙向調節，房地產市場運行整體保持平穩態勢。

（湖南省房地產業協會會長、中鐵城建房地產開發有限公司黨委書記、總經理 屈明勇）

會上發布了由湖南省房地產業協會指導，克而瑞整理的《2023年湖南房企銷售榜單》，同時還發布了湖南本土房企銷售榜TOP30，長沙房企銷售榜TOP30以及長沙商品住宅項目榜TOP30。數據覆蓋全省14個地州市，信息全面，為行業提供了很好的參考價值和指導價值。

2023年湖南省銷售排名前十的企業是：中建信和、招商蛇口、中海地產、華潤置地、萬科地產、保利發展控股集團、建發房產、龍湖集團、運達集團、旭輝集團。TOP10房企中，國央企和民企占比各半。

本土房企在2023年內表現亮眼，TOP30在全國的銷售業績達到550億規模。在本輪房地產周期下，行業深度洗牌，本土房企正逐步成為長沙樓市舞臺的重要角色。面對行業的不確定性，長沙本土房企已經嶄露頭角，在困境中尋求突破，走出了“湘派房企”的發展之道。